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vendita - casa semindipendente - Località Punta Negra, Stintino (SS)

Zona: non indicata
Rif. 37811003-683
199.900€
  • 70  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 8 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: casa semindipendente
    • Stato: Ottimo
    • Superficie: 70 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: angolo cottura
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: E
    • IPE: 66 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: nessuno
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1989
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: 150 €
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: E - EPgl,nren: 65,77 kWh/m² - CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% A STINTINO – PUNTA NEGRA.

A pochi passi dal mare di Stintino, nella suggestiva località di Punta Negra, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata.

Grazie ai lavori eseguiti con il Bonus 110%, l’abitazione è perfettamente isolata e dotata di impianti moderni, garantendo vivibilità tutto l’anno.

Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile.

La casa si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. La zona piano terra è così composta:

✔Ampio spazio esterno di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità da trascorrere con le persone a noi più care;
✔ Zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e accogliente;
✔ Disimpegno corridoio che conduce alla prima stanza da letto, con affaccio verso l'interno, e al bagno padronale con doccia con lucernaio che assicura un punto luce e aria all'ambiente;

La zona sotto piano, raggiungibile dalle scale interne, è cos' composta:
✔ Seconda stanza da letto e zona disimpegno per poter posizionare un armadio da utilizzare per le nostre esigenze o letti a castello;
✔ Secondo bagno dotato di doccia e spazio lavanderia;

Dotazioni e ristrutturazione (Bonus 110%):

✔ Cappotto termico (10 cm di spessore) – Per un elevato isolamento termico;
✔ Nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro – Migliore isolamento acustico e termico;
✔ Tetto rifatto e impianti idrici ed elettrici rinnovati;
✔ Pannelli fotovoltaici – Per un’abitazione energeticamente autonoma che alimentazione acqua sanitaria, riscaldamento e luce;
✔ Riscaldamento e raffrescamento con chiller e fancoil – Clima ideale in ogni stagione;
✔ Acqua sanitaria con boiler interno e unità esterna;

Posizione privilegiata:
📍 Punta Negra – Stintino;
✔ A pochi passi da una piccola spiaggia raggiungibile a piedi – Perfetto per chi ama il mare senza dover usare l’auto;
✔ Zona tranquilla e ben servita – Ideale sia come prima casa che come casa vacanze;

Perché scegliere questa casa?
🏠 Perfetta come residenza principale o investimento immobiliare;
💡 Alta efficienza energetica, grazie ai lavori di ristrutturazione;
🌴 Vicinanza al mare e al centro abitato di Stintino;

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Indirizzo di questo annuncio: Località Punta Negra , Stintino (SS)

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