Classe energetica: A2 - Nettuno al ridosso del centro nei pressi del Cimitero Americano, a pochi minuti di macchina da tutti i servizi primari e secondari (centri commerciali, mare stazione ferroviaria farmacie e impianti sportivi) proponiamo in vendita splendida e rifinita villa unifamiliare in ottimo stato conservativo.La Villa costruita nel 2007 dall'attuale proprietario con materiali di ottima finitura , dotata di ogni confort e' rifinita in ogni dettaglio con materiali di ottima fornitura . Entriamo dal cancello carrabile elettrico e troviamo un giardino parte mattonato e parte verde (con svariate piante ornamentali e da frutto). La Villa si articola su 3 livelli ed e' composta da piano rialzato: veranda, cucina in muratura, bagno con doccia e camera mattimoniale (pavimentazione in parquet), saliamo al piano primo tramite comoda scala in legno e troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali (pavimentazione in parquet) e un ampio e rifinito bagno con doccia e balcone laterale, accediamo al piano seminterrato sia con scala interna che tramite comoda rampa esterna dove troviamo la sala hobby, composta da:salone con angolo cottura, camera matrimoniale , pratico bagno con doccia, ripostiglio,locale lavanderia e locale adibito a garage . La villa e' una classe energetica A2, e' dotata di pannello solare per l' acqua calda, stufa a pellets per i termosifoni (predisposizione per un eventuale caldaia a gas), condizionatori, impianto di allarme, serrande antrintusione blindate, impianto di irrigazione automatico, portoncino blindato, cancello elettrico e pozzo.L'immobile viste le sue caratteristiche grazie alla sua metratura gli ampi spazi esterni e la posizione strategica, si presta ad essere adibito sia a prima casa che come seconda casa al mare, non perdere l'occasione vieni a visitarlo