Classe energetica: D - EPgl,nren: 125,23 kWh/m² - Scopri questa splendida villa singola immersa nella tranquillità e nel verde di Via G. Gregori

Nella zona residenziale di Piani Poggio Fidoni/Larghetto a pochi passi dalla città. Un’oasi di pace che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi,
un’atmosfera accogliente e una funzionalità impeccabile, perfetta per chi cerca comfort e privacy.

La villa, di 172 mq, è circondata da un ampio giardino privato di 500 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
All’interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: al piano rialzato troverai un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno.
Da qui, potrai accedere a un’incantevole terrazza esterna, perfetta per goderti la vista e la quiete della zona.

Salendo al piano superiore, ti accoglieranno tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare.
La proprietà include anche un’area living in una zona giochi, uno studio, una cantina e un garage, offrendo molteplici possibilità di utilizzo per soddisfare ogni esigenza.

L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio come il cappotto esterno per un ottimo isolamento termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, oltre a un pozzo per l'irrigazione del giardino. Il parquet dona un tocco di eleganza agli ambienti interni. Inoltre, è possibile acquistare l'immobile chiavi in mano, con arredamento incluso, per chi desidera entrare subito nella sua nuova casa senza pensieri.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 500 mq, che offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di relax. Con una superficie complessiva di 500 mq, l'immobile si distribuisce su più livelli, offrendo generosi spazi: 66 mq al piano terra, 55 mq al piano mansardato, 75 mq di taverna e 25 mq di garage ed altri locali accessori.

Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata.

Non lasciarti sfuggire la possibilità di chiamare questo "Villino". Contattaci per una visita esclusiva e inizia il capitolo più emozionante della tua vita.

• Agenzia Rieti Centro - Piazza Marconi, 5 - Rieti:
• Telefono: 0746 270180
• Agenzia Rieti Est - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI):
• Telefono: 0746 762775