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vendita - villa singola - via Gennarino Gregori, Rieti

Zona: non indicata
Rif. 2570S
295.000€
  • 200  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 6 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: Ottimo
    • Superficie: 200 mq
    • Locali: 7
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: D
    • IPE: 125 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2015
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: D - EPgl,nren: 125,23 kWh/m² - In una delle zone più tranquille e residenziali della città, Via G. Gregori - Zona Larghetto, proponiamo in vendita un affascinante villino singolo con giardino privato, inserito in un elegante complesso di villini. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un’atmosfera accogliente e funzionale.

Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Da qui si accede anche a un ampio terrazzo esterno, perfetto per godere di piacevoli momenti all’aperto. Al piano primo, che si sviluppa come una mansarda, troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose, uno studio e un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Il piano seminterrato offre un grande spazio taverna, perfetto per ospitare una zona living o un'area giochi, un bagno, uno studio, una cantina e un garage. La taverna di ben 72 mq offre molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle esigenze di chi cerca ampi spazi vivibili.

L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio come il cappotto esterno per un ottimo isolamento termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, oltre a un pozzo per l'irrigazione del giardino. Il parquet dona un tocco di eleganza agli ambienti interni. Inoltre, è possibile acquistare l'immobile chiavi in mano, con arredamento incluso, per chi desidera entrare subito nella sua nuova casa senza pensieri.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 500 mq, che offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di relax. Con una superficie complessiva di 500 mq, l'immobile si distribuisce su più livelli, offrendo generosi spazi: 65,50 mq al piano terra, 52,70 mq al piano mansardato, 72 mq di taverna e 22 mq di garage.

Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata.

Non lasciarti sfuggire la possibilità di chiamare questo "Villino". Contattaci per una visita esclusiva e inizia il capitolo più emozionante della tua vita.

  • Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti:
  • Telefono: 0746 270180
  • Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI):
  • Telefono: 0746 762775

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Indirizzo di questo annuncio: via Gennarino Gregori , Rieti

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