**TERRENO ADIBITO A PIAZZALE PER AUTOMEZZI – POSIZIONE STRATEGICA, COMPLETAMENTE ATTREZZATO**

Proponiamo in vendita un ampio terreno adibito a piazzale per il parcheggio e la movimentazione di camion, autotreni, autobus e mezzi pesanti. La proprietà si estende su una superficie strategicamente posizionata lungo la superstrada che collega Benevento alla Strada Statale Caianello, garantendo massima visibilità e un accesso rapido alle principali arterie di collegamento.

Il terreno è parzialmente destinato a uso commerciale/artigianale, offrendo la possibilità di edificare un capannone per il ricovero dei mezzi o per attività logistiche e produttive.

**Caratteristiche principali:**
**Superficie ampia e funzionale**: ideale per il parcheggio e la gestione di automezzi pesanti.
**Piazzale completamente attrezzato**: dotato di servizi essenziali, sistema di videosorveglianza con telecamere, allarme, cancello automatico e recinzione perimetrale.
**Ufficio operativo**: all'interno dell'area è presente un comodo ufficio per il disbrigo delle pratiche, perfetto per gestire le attività amministrative e logistiche.
**Opportunità edificatoria**: possibilità di realizzare un capannone per il ricovero mezzi o altre attività compatibili con la destinazione d’uso.
**Presenza di un’abitazione**: all’interno della proprietà è censita un’unità abitativa di circa **150 mq**, attualmente da ristrutturare, che offre il potenziale per essere trasformata in una villetta indipendente.

**Posizione strategica e vantaggi:**
**Facilmente raggiungibile**: grazie alla sua posizione adiacente alla superstrada, il piazzale assicura un accesso agevole per mezzi pesanti e veicoli commerciali.
**Alta visibilità**: perfetto per attività di logistica, trasporti e rimessaggio, con ottime opportunità di sviluppo grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per aziende di trasporti, logistica e operatori del settore che cercano un'area attrezzata e strategicamente posizionata.

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