Classe energetica: F - CAZZAGO SAN MARTINO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Cazzago- in corte- appartamenti rivisitati a nuovo- attualmente divisi in due unità sotto unico subalterno- ideale come investimento- a reddito- posto auto- venduto comprensivo di arredo.

DESCRIZIONE:
In contesto di Corte ben abitata, comoda al centro ed ai principali servizi del Paese, proponiamo due porzioni di immobili legate da unico subalterno in contesto completamente rivisitato.
Attualmente gli immobili sono stati suddivisi e locati come porzione di immobile a due conduttori distinti, all'occorrenza l'immobile può essere unito e creato un unico ambiente con soggiorno -cucina- due camere e doppio bagno.

Allo stato attuale proponiamo:

1)Bilocale con studio a piano terra completo di cucina, bagno e letto oltre a posto auto coperto riservato.
Ingresso indipendente dal portico con accesso alla cucina completamente fornita e dotata adi lavastoviglie.
Camera matrimoniale padronale e bagno di servizio con doccia e lavatrice.
Stanza studio con secondo ingresso indipendente.
Attualmente il reddito percepito è di € 9.000 annui con contratto di locazione 4+4 ( scade il 8/09/2028)
I contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l'esatto consumo.

2)Bilocale a piano terra completo di arredo.
Interamente arredato a nuovo con cucina in ambiente dedicato, camera da letto con armadiatura e bagno con doccia.
Attualmente a reddito con contratto transitorio annuale, il reddito percepito è di €7.800 (scadenza contratto 03/09/2025)
I contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l'esatto consumo.

Gli immobili sono stati interamente arredati a nuovo nel 2023 rivisitati nell'impianto elettrico/idraulico , nelle pavimentazioni e negli infissi.