VP001282 - Pesaro semicentrale - RIBASSATO - in tranquilla area residenziale ottimamente servita proponiamo testa di schiera suddivisa su due differenti livelli, 200 mq commerciali, 2 camere ed ampio soggiorno e grande cucina abitabile trasformabili in moderno e luminoso living con accesso diretto a scoperto pavimento e giardino piantumato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed arredato su richiesta, dotato di camino., riscaldamento autonomo, infissi in legno e doppio vetro, portone blindato, la proprietà è completata da garage comunicante con luminosa zona taverna dotata di ampie ed abitabili bocche di lupo. Ingresso su zona pranzo, ampia cucina abitabile, disimpegno con bagno e due camere doppie. Al piano inferiore taverna con camino, ed accessori. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.- Richiesta euro 400.000.

La Pantano di Pesaro è un'area prevalentemente residenziale, con alcune caratteristiche distintive:

• Tranquillità: La zona è lontana dal caos del centro città, ma comunque ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo.

• Servizi: Sono presenti scuole, supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità.

• Collegamenti: La zona è ben servita da strade principali, come la Strada Statale 423 e la Strada Statale 16 Adriatica, che collegano Pesaro a Urbino e alle città vicine.

• Vicinanza al centro città: Il centro storico di Pesaro è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici.

• Aree verdi: La zona è circondata da campi e spazi aperti, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata.



2. Tipologie di Immobili

La Pantano di Pesaro offre una varietà di tipologie immobiliari, che rispondono a diverse esigenze:

• Appartamenti: Sono la tipologia più comune, con soluzioni che vanno dai monolocali ai grandi trilocali o quadrilocali.

• Villette a schiera e case indipendenti: Molto richieste dalle famiglie, spesso con giardino o spazio esterno.

3. Prezzi di Mercato

I prezzi degli immobili nella zona Pantano variano in base alla tipologia, alla dimensione, allo stato dell'immobile e alla posizione.

Villette a Schiera e Case Indipendenti in condizioni di abitabilità / buone condizioni

• Prezzo medio: € 300.000 - € 550.000, a seconda della dimensione e dello stato dell'immobile.



4. Fattori che Influenzano il Valore

Diversi fattori contribuiscono a rendere la zona Pantano di Pesaro una zona interessante:

• Tranquillità e qualità della vita: La zona è ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente rilassato.

• Collegamenti: La vicinanza alle strade principali e al centro città rende la zona comoda per gli spostamenti.

• Servizi: La presenza di scuole, supermercati e altri servizi migliora la qualità della vita.

• Potenziale di sviluppo: La zona è in crescita, con nuove costruzioni e progetti residenziali in fase di sviluppo.



5. Tendenze del Mercato

Il mercato immobiliare della zona Pantano di Pesaro è caratterizzato da:

• Stabilità dei prezzi: I valori sono rimasti relativamente stabili negli ultimi anni, con una leggera tendenza al rialzo per gli immobili di nuova costruzione o ristrutturati.

• Interesse da parte delle famiglie: La zona è molto richiesta da chi cerca case spaziose e con giardino.

• Investimenti in nuove costruzioni: Sono in corso diversi progetti residenziali, che stanno attirando nuovi residenti.



6. Opportunità di Investimento

La zona Pantano di Pesaro offre diverse opportunità di investimento:

• Acquisto di immobili residenziali: Ideale per chi cerca una casa di proprietà in una zona tranquilla.

• Ristrutturazione di immobili vecchi: Molti edifici possono essere ristrutturati e rivenduti a prezzi più alti.

7. Considerazioni Finali

La zona Pantano di Pesaro è una zona residenziale in crescita, caratterizzata da tranquillità, servizi...