Classe energetica: A2 - Attico in zona servitissima - primo ingresso, tutto da personalizzare proprio come piace a te!
Proponiamo in vendita attico curatissimo nella costruzione in zona Teatro Nuovo Giovanni da Udine.
Situato in piccola ma super confortevole palazzina, l'ascensore ci porta direttamente in casa: già qui è un sogno.
Un ampio salone con una parte di travi a vista fa da padrone, ben illuminato dalla grande vetrata con porta finestra per uscire nel terrazzo. Dal soggiorno si accede al bagno di servizio nel cui antibagno è stato realizzato lo spazio per la lavanderia con attacchi di lavatrice ed asciugatrice.
Andiamo ora in cucina, abitabile con una attigua stanza dispensa, ove è stato predisposto anche un rubinetto dell'acqua con relativo scarico ove poter magari installare la lavastoviglie, lontana dalla zona pranzo.
Ci spostiamo adesso nella zona notte, un grande disimpegno ci accompagna nelle varie stanze. A destra troviamo la camera padronale, con cabina armadio e bagno en suite con doccia. A sinistra troviamo due camere, una con uscita sul terrazzo e travi a vista, l'altra invece un po' più piccola, ideale anche come studio. In fondo infine c'è il bagno, finestrato con un comodo lucernario elettrico, dalle generose dimensioni permette di installare una vasca da bagno o un box doccia molto grande.
Veniamo a parlare della parte esterna, il terrazzo può essere raggiunto sia dal soggiorno che da una delle camere; ha due comodi ripostigli ai lati ed è stato rifinito con un pavimento flottante in gres porcellanato. Tutto da vivere nelle stagioni più belle, questo terrazzo è perfetto per chi vuole passare del tempo in totale relax e privacy.
Come si vede, nell'appartamento mancano tutte le finiture che però sono incluse nel prezzo se vengono scelte tra quelle proposte dall'attuale proprietà.
L'attenzione per i materiali utilizzati è stata massima: all'esterno troviamo un cappotto di 10cm di grafite, all'interno nei tramezzi è stata impiegata la lana di roccia.
I serramenti sono in PVC triplo vetro, muniti di zanzariere e nelle camere di tende oscuranti.
È presente l'impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte.
Il riscaldamento è a pavimento, la caldaia di ultima generazione è centralizzata ma sono presenti i contabilizzatori per monitorare i consumi di ogni unità. Per l'acqua calda sanitaria invece, ogni appartamento ha il suo impianto individuale con propria pompa di calore.

È possibile scegliere la cantina in base alle proprie esigenze tra tre differenti dimensioni disponibili; il prezzo delle stesse varia da €8.000 a €12.000.
Come optional in aggiunta c'è in posto auto, coperto o scoperto, anche qui c'è una differenza di prezzo in base a quello scelto, comunque si parte dai €12.000.

Non farti scappare l'opportunità di personalizzare la tua casa dei sogni!
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Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

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