Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Cielo Terra "La Casa degli Oleandri Rossi" 🌺

📍 Casalina, Via Linneo n° 5

Nel cuore del suggestivo Castello di Casalina, proponiamo questa affascinante casa cielo-terra disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e storico, ma a soli 5 minuti dai principali servizi e dalla superstrada.

Con una superficie totale di 158 mq commerciali, la casa è così suddivisa:

Piano Terra:
Qui si trova un comodo e pratico rustico, perfetto per creare una taverna accogliente o un'area relax per ospiti e famiglia.

Primo Piano:
Attraverso le scale interne si raggiunge un ambiente adibito ad ingresso ampio e luminoso.

Secondo Piano:
- Zona living con stufa, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente;
- Studio, attualmente adibito a camera singola;
- Cucina separata con accesso ad un grazioso balconcino;
- Sala da pranzo con stufa a legna;
- Bagno di servizio finestrato, dotato di doccia e attacco per la lavatrice.

Secondo Piano:
Qui si sviluppa la zona notte, composta da:
- Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose;
- Ripostiglio e disimpegno utili per l’organizzazione degli spazi;
- Bagno con finestra e vasca, rifatto negli anni ’90.
Dal secondo piano è possibile accedere al sottotetto grezzo, non abitabile, utilizzato come ulteriore ripostiglio.

Caratteristiche tecniche:
- Persiane e infissi in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico;
- Riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e alimentazione a metano;
- Caldaia sostituita nel 2017;
- Impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti nel 2001;
- Tetto originale, rivisto e mantenuto nel tempo;
- Nessuna spesa condominiale e assenza di ascensore.

All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto davanti casa e di parcheggi liberi non assegnati appena fuori dalla piazza del Castello.

Soluzione ideale per…
Una famiglia che cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale tranquilla e strategica, vicina a tutti i servizi e con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Se pensate che "La Casa degli Oleandri Rossi" 🌺 possa essere la casa perfetta per voi o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci via mail o telefono: saremo lieti di aiutarvi! ☎️