vendita - villa singola - via monte vies, Fiumicino (RM)
dettagli
Inserito: 2 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: villa singola
- Stato: Ottimo
- Superficie: 220 mq
- Locali: 6
- Bagni: 6
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 175 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 4
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: nessuno
- Giardino: privato di 250mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 2009
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE FRAZIONABILE 4 LIVELLI, DOPPIO INGRESSO E AMPIO GIARDINO
Fiumicino Isola Sacra, Via Monte Vies
Nel cuore di Isola Sacra, in una zona residenziale riservata ma ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2009 con materiali di pregio e recentemente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq interni, oltre a 250 mq di giardino privato, ed è caratterizzata da un doppio ingresso e la possibilità di frazionamento in più unità abitative, rendendola perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento immobiliare.
Lingresso carrabile è dotato di cancello elettrico, garantendo comodità e sicurezza per laccesso con lauto.
Distribuzione degli spazi
Piano Seminterrato Sbancato
Un ambiente estremamente luminoso e indipendente, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, ideale anche per essere trasformato in ununità abitativa autonoma.
- Ampia sala multifunzionale con predisposizione per cucina
- Camera spaziosa, perfetta come stanza per gli ospiti o studio
- Due bagni rifiniti con materiali di alta qualità
- Cabina armadio
- Accesso a un terrazzo a livello, ideale per una zona relax privata
Il cuore della casa, progettato per garantire massima vivibilità e funzionalità.
- Salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare amici e familiari
- Cucina separata abitabile con dispensa e zona lavanderia
- Bagno di servizio
- Accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene allaperto
La zona notte principale, pensata per garantire comfort e privacy.
- Due ampie camere da letto, entrambe con bagno en-suite
- Balcone e terrazzo, perfetti per godersi la vista e la tranquillità della zona
Un ambiente intimo e riservato, ideale come suite padronale o ulteriore unità indipendente.
- Camera spaziosa con bagno privato
- Balcone privato, per momenti di relax in totale privacy
- Possibilità di frazionamento in più unità abitative, grazie alla disposizione degli spazi e al doppio ingresso
- Doppio ingresso, ideale per chi desidera separare gli accessi tra le eventuali unità
- Cancello elettrico carrabile, per un accesso agevole con lauto
- Climatizzazione in tutta la casa, per un comfort ottimale in ogni stagione
- Infissi in doppio vetro PVC a taglio termico, per uneccellente efficienza energetica
- Cappotto termico e intercapedine su tutto il piano seminterrato, per un perfetto isolamento termico
- Una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature
- Sistema di irrigazione automatica, per un giardino sempre curato
- Impianto dallarme, per una sicurezza totale
- Due caldaie indipendenti e impianto elettrico separato per ogni piano, per una gestione ottimale dei consumi
Questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa, indipendente e dotata di ogni comfort, con la possibilità di essere adattata a due o più unità abitative. Grazie alla posizione strategica a Fiumicino Isola Sacra, la villa offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con Roma e laeroporto di Fiumicino.
