Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita una struttura per ricezione turistica a Passignano sul Trasimeno, attualmente in piena attività come B&B. Grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana, rappresenta la scelta ideale per chi desidera combinare una vacanza rilassante con la visita di una delle zone italiane più ricche di storia, arte e cultura.

Caratteristiche principali:
- 31 camere ampie e spaziose, arredate in stile semplice e tradizionale, ognuna con bagno privato, box doccia, asciugacapelli, cassaforte, televisore, minibar e aria condizionata. Molte camere dispongono di balcone con vista lago.
- Ascensore e accesso ai disabili, per garantire a tutti gli ospiti la massima comodità.
- Reception, bar e sala da pranzo (attualmente utilizzata solo per le colazioni) con circa 160 posti a sedere. Annessa cucina dismessa, ma facilmente ripristinabile.
- Lavanderia e parcheggio privato per gli ospiti.
- Piscina, terrazza panoramica solarium e un piccolo giardinetto con area giochi per bambini.

Ristrutturazioni recenti:
- Restyling nel 1997, con ammodernamento degli spazi.
- Lavori di efficientamento energetico nel 2023, tra cui l'installazione di cappotto termico, condizionatori, infissi nuovi, fotovoltaico da 15 kW e rete materassi con zanzariere.

Informazioni aggiuntive:
- Classificazione alberghiera tre stelle.
- Superficie totale della struttura: 1738 mq.
- Amici a quattro zampe sono sempre i benvenuti.

Posizione:
- A soli 1,5 km dal centro storico di Passignano sul Trasimeno e 800 metri dalla spiaggia comunale.

La richiesta include sia la struttura che l'avviamento. Se stai cercando un'opportunità per cambiare vita, avviare una nuova attività lavorativa o diversificare i tuoi investimenti, questa potrebbe essere la soluzione perfetta.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Giuseppe Casella al 3884778338.

Non perdere questa fantastica opportunità di entrare nel mondo del turismo in una delle località più belle dell'Umbria!

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione