Classe energetica: G - "Casa Assunta"
Situata nel comune di Colfelice, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in via Taglia IV, proponiamo in vendita / affitto un appartamento in villa bifamiliare con ampio giardino e accessori.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Colfelice, situato tra le colline tra il fiume Liri a ovest e il fiume Melfa a est, è un comune che nasce dall’unione dei due borghi di Coldragone e Villafelice.
La sua posizione strategica lo colloca alla confluenza di tre antiche strade romane: la via Latina, la Pedemontana e la Vetularia.
Tra le attrazioni locali, spiccano la Piazza del Duca nel centro storico e il bosco comunale, ideali per passeggiate rilassanti e momenti di svago all’aria aperta.
L’abitazione, in condizioni ottimali e pronta per essere abitata, si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli spazi.
All’ingresso, un ampio disimpegno accoglie gli ospiti, conducendoli verso una spaziosa cucina ideale per gli amanti della gastronomia.
Il luminoso salone, dotato di un termocamino, offre un’atmosfera calda e accogliente, e si apre su un magnifico terrazzo molto ampio, dal quale si può ammirare una vista panoramica sulla valle circostante.
La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, perfette per garantire il massimo del riposo.
Inoltre, è presente una stanza aggiuntiva che può essere adibita a studio, ideale per lo smart working, o trasformata in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze.
Il bagno con doccia, completa la disposizione interna.
La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie per un comfort ottimale.
Il sistema di riscaldamento è garantito dal termocamino, con l’alternativa di un impianto a GPL con termosifoni.
Per le giornate estive, l’aria condizionata assicura un ambiente fresco e piacevole.
Un pozzo privato è disponibile per l’irrigazione del rigoglioso giardino, che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per attività di giardinaggio.
Completa la proprietà un comodo garage, che può essere utilizzato anche come cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e fascino rurale, offrendo un ambiente ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di tranquillità senza allontanarsi troppo dai principali servizi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.