Classe energetica: F - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Sacrofano, Monte Caminetto in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante villino su due livelli, costruito nel 2006 e in ottimo stato di conservazione. La soluzione abitativa, parzialmente arredata, è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa. Al Piano terra abbiamo l'ingresso principale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre in legno che garantiscono una piacevole vista sul giardino privato, camera padronale con cabina armadio e ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano S1 si trova ampia e luminosa sala hobby con termo camino cucina, studio cameretta e bagno. Completa la proprietà una deliziosa mansarda con travi di castagno a vista e bagno. Tutte le stanze sono dotate di finestre che garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La soluzione abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un'ampia possibilità di personalizzazione della temperatura interna. L'immobile si affaccia su un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà la presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere della vista panoramica sulla zona circostante. La soluzione abitativa è inoltre dotata di due posti auto scoperti, ideali per ospitare i veicoli dei residenti e dei loro ospiti. L'immobile è dotato di infissi e finestre in legno, garanzia di un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo l'abitazione luminosa e accogliente. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e ben tenuta e pozzo personale per l'irrigazione del giardino.