Classe energetica: G - **Casale con Mulino Storico del 1680 in Vendita a Monteciccardo**

Scopri il fascino senza tempo di questo casale unico, con un mulino storico del 1680, immerso nel verde delle colline marchigiane. Con una superficie totale di circa 350 mq, questa proprietà offre ampi spazi e infinite possibilità. Al piano terra, troverai una zona living accogliente con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. La cucina verandata è perfetta per godere dei pasti con vista sul giardino pianeggiante di oltre 4.000 mq, dove potrai realizzare una piscina o un gazebo per momenti di relax all'aperto.

Al primo piano, una seconda zona living con angolo cottura e una seconda camera matrimoniale offrono ulteriore comfort e privacy. Il secondo bagno completa il piano. Gli infissi in legno con vetro termico al piano terra e in PVC al primo piano garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è assicurato da stufe a pellet e legna, con la possibilità di allaccio al gas tramite bombolone GPL.

Il mulino, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per creare uno spazio su misura o un suggestivo bed & breakfast. Completano la proprietà terreni per un totale di circa 9.300 mq, ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Situato a soli 5 minuti da Monteciccardo e dal borgo medievale di Mombaroccio, e a 15 minuti dal mare di Pesaro, questo casale è la soluzione perfetta per famiglie o imprenditori del settore turistico. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano armoniosamente!