Classe energetica: G - VILLA SINGOLA
con una superficie totale di 180 metri quadrati e una metratura calpestabile di 160 metri quadrati, la villa dispone di ampi spazi e di una distribuzione interna ottimale.

Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza.

La proprietà è composta da 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

Il soggiorno, invece, offre uno spazio accogliente per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori e pannelli radianti, garantendo così un ambiente confortevole durante tutto l'anno.

Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità

Lavori eseguiti:
*INFISSI NUOVI e le FINESTRE sono in DOPPIO VETRO e in ALLUMINIO, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica.
*CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE
*POMPA DI CALORE

.La proprietà dispone anche di TRE balconi, perfetto per godere del panorama circostante e di un AMPIO GIARDIO PRIVATO TERRA PIENO, OTTIMO PER POSIZIONARE UNA PISCINA, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, è presente un comodo bBOX auto singolo e POSTO AUTO per parcheggiare la propria macchina e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi.
CAPPOTTO ANNI 40 DA RIPRISTINARE.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un costo contenuto e una gestione personalizzata della temperatura all'interno della villa.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una VILLA SINGOLA in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione.

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