Classe energetica: G - Appartamento spazioso con area verde condominiale – Quartiere Cappuccini, Viterbo
Se stai cercando un appartamento ampio e luminoso, situato in una delle zone più richieste di Viterbo, questa è la soluzione ideale per te!

Posizione e contesto:
Nel cuore del quartiere Cappuccini, in Via Piave, l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina tranquilla, circondato da un'area condominiale a verde delimitata, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e piacevole.

Caratteristiche principali:
Ampia metratura e funzionalità: L'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi interni.
Zona giorno: Ingresso che conduce ad un salone doppio con accesso al balcone, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.
Cucina abitabile: Spaziosa e pratica, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa.
Zona notte: Quattro camere da letto, di cui una con balcone, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.
Bagno: Un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile con possibilità ricavarne un secondo.
Magazzino: Al piano seminterrato, un pratico magazzino di circa 17 mq completa la proprietà.

Ulteriori dettagli:
L'appartamento, pur trovandosi in una palazzina senza ascensore, si distingue per la sua luminosità, gli ambienti spaziosi e la tranquillità del contesto. È un'ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio stile e vuole godere di ampi spazi.

Considerazioni aggiuntive:
L'appartamento, seppur con rifiniture datate, è immediatamente abitabile grazie agli infissi nuovi e alla caldaia recentemente sostituita , che assicurano efficienza energetica e comfort.
Per chi desiderasse personalizzare gli spazi o ammodernare gli ambienti, è possibile usufruire degli incentivi fiscali del 50% sulle ristrutturazioni, ammortizzando il costo complessivo della metà nell'arco di 10 anni.

Perché sceglierlo:
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e in un contesto residenziale tranquillo. La mancanza dell'ascensore è compensata dalla luminosità degli ambienti, dalla disposizione funzionale degli spazi e dalla presenza del magazzino, che completa l'offerta.

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