Classe energetica: E - EPgl,nren: 669,95 kWh/m² - Bicocca - Locale Commerciale di 51 mq a 2 minuti dalla Metro M5
Scopri le 9 caratteristiche di questo locale e i 3 vantaggi esclusivi per il tuo investimento.

9 Caratteristiche:
51 mq con un'altezza di 3,40 metri
Area principale con 2 vetrine su strada
Stanza adiacente con finestra
Bagno finestrato
Cantina al piano seminterrato
Doppia esposizione con 2 vetrine e 1 finestra
Piano terra fronte strada
Metro M5 Bicocca, tram 31 e 7 a meno di 100 metri, autobus 51, 52, 81, 87 e 172 nelle immediate vicinanze
Canna fumaria

3 Vantaggi Esclusivi
Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità studentesca e residenziale, a pochi passi dall'Università degli Studi di Milano-Bicocca
Ottima accessibilità: Vicinanza immediata ai mezzi pubblici, facilitando l'afflusso di clienti e/o inquilini
Opportunità d'investimento: Possibilità di avviare un'attività commerciale destinata a studenti e residenti, oppure trasformarla in un bilocale per affitti medi e brevi periodi (Airbnb).

Per informazioni, chiamaci o invia un messaggio su WhatsApp al +39 0292958441.
Codice di riferimento: #131

Approfondimenti:
Situato in una posizione privilegiata, questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività o per investitori interessati alla trasformazione in unità residenziale.

L'ingresso accoglie un'area principale con due ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità. La stanza adiacente, dotata di finestra, può essere utilizzata come ufficio, sala riunioni o area di preparazione. Il locale dispone inoltre di un bagno finestrato e di una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.

Grazie alla presenza della canna fumaria, l’immobile si presta perfettamente per piccoli bar, take-away e minimarket. Tuttavia, è adatto anche per negozi al dettaglio, studi professionali o agenzie di servizi.

La posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e vicina all’Università degli Studi di Milano-Bicocca, rende il locale un’ottima opportunità per chi desidera investire e trasformarlo in un'unità residenziale da affittare a studenti, garantendo una rendita costante.

Per informazioni, chiamaci o invia un messaggio su WhatsApp al +39 0292958441.
Codice di riferimento: #131

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