Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 09/05/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appartamento posto al piano primo di fabbricato di rilevanza storica - “Palazzo Guglielmotti” - a Montalto di Castro.
L'abitazione è composta da cucina, locale soggiorno con camino in muratura , due camere da letto di cui una con balcone ed un bagno dotato di vasca idromassaggio; la maggior parte degli ambienti presenta una pavimentazione omogenea in legno con pareti con tinteggiature di colore bianco e soffitti in legno smaltato.
Allo stato dei luoghi sussistono delle difformità edilizie dovute alla diversa distribuzione interna rispetto alle planimetrie catastali quali:
-- demolizione tramezzature di delimitazione ambianti cucina e soggiorno con corridoio;
-- chiusura porta di accesso al bagno da soggiorno e realizzazione nuovo accesso al bagno dal corridoio;
-- mancata rappresentazione balcone
-- apertura vano collegamento con il subalterno adiacente costituito da due camere e due bagni
( L'appartemento collegato é stato trasformato come servizio dell'appartamento più grande e viene anch'esso venduto con la stessa procedura " Lotto 4 " con offerta minima presentabile di € 46.000)
Per la sanabilità delle difformità rilevate si potrà procedere con la regolarizzazione a mezzo CILA tardiva o postuma, successivo aggiornamento elaborato planimetrico catastale


Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.