Classe energetica: G - EPgl,nren: 147,55 kWh/m² - ❗NUOVO SUL MERCATO ❗ Marco Polo - Trilocale 2°P con ascensore e posto auto.

Accogliente appartamento trilocale (50mq calpestabili) situato al secondo piano di una palazzina servita da ASCENSORE, in zona Marco Polo, a Viareggio. L’immobile dispone di un comodo POSTO AUTO assegnato e si trova a pochi passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi.

🛋️ Un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso al primo terrazzo
🛏 Comoda camera matrimoniale
🛏 Camera singola con accesso privato al secondo terrazzo
🛁 Bagno con vasca
📌 2 Terrazzi di cui uno servito da allacci lavanderia
🚗 Posto Auto assegnato interno al piazzale condominiale
🛗 Ascensore

Ottima soluzione sia come prima che seconda casa inserita in zona centrale vicina a tutti i servizi e alla principali arterie di comunicazione, dotata dei principali comfort quali ascensore e posto auto oltre l'ottima esposizione al sole grazie alla quale gli ampi terrazzi e le grandi vetrate rendono l'ambiente particolarmente accogliente.

Il pratico e funzionale disimpegno di ingresso ci accoglie come un piccolo guardaroba, mentre la luminosa zona giorno integrata con la cucina attraverso un utile penisola si affaccia attraverso ampie vetrate su un grande terrazzo offrendo ulteriore spazio. L’immobile è ben rifinito e si presenta come una scelta perfetta per chi cerca una soluzione comoda, tranquilla e ben posizionata.

Caratteristiche principali:
✅ Posizione centrale con scorrevole viabilità e brevi distanze dalle spiagge, dalla pineta e dal centro città

✅ Luminoso soggiorno living con grande finestratura

✅ Ampi terrazzi con buona profondità e ottima esposizione
✅ Posto auto assegnato, una comodità essenziale per accedere comodamente alla casa

✅ Ben servito, a pochi passi da negozi, ristoranti e lungomare
✅ Investimento ideale per affitti a lungo o breve termine
Un'opportunità strategica e funzionale, contattaci per maggiori informazioni o per una visita.