Questa splendida Cascina in pietra nella parte bassa di Barrea è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Situato in una posizione privilegiata e soleggiatissima, l'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 60 metri quadrati. per un'altezza di 7.50 m.
L'interno è composto da 2 luminosi locali, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio di lavoro.
Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il casale dispone inoltre di un doppio ingresso, da via S. Francesco e da via Sarentina, che permette di suddividere facilmente la proprietà in due appartamenti indipendenti, ideali per chi desidera trascorrere le vacanze in compagnia di amici o parenti mantenendo comunque la propria privacy.
Potrebbe quindi venir fuori o un appartamento su tre livelli di cui un livello destinato a box / taverna rustica, oppure due appartamentini con due ingressi indipendenti.
Il casale si trova in zona C di espansione.
Come da piano regolatore del Comune di Barrea, può essere trasformato in civile abitazione.
Ad oggi la sua destinazione catastale è C/6 = stalla.
Molti ruderi sono stati trasformati e riqualificati in questa zona.
Esistono già gli allacci del Gas Metano, la fogna e l'acqua.
Con i suoi due piani, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di organizzare gli ambienti in modo funzionale e pratico.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa unica occasione di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, circondati dalla bellezza della natura e dalla comodità dei servizi essenziali a pochi passi.