FOLLINA (Centro storico)

NUOVO PREZZO !!

Casa in Pietra al grezzo semi-avanzato con Giardino Esclusivo

Nel cuore del centro storico di Follina, a breve distanza da tutti i servizi, RE/MAX offre in esclusiva una casa in pietra su tre livelli, allo stato di grezzo semi-avanzato nelle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene. Questa proprietà vanta un giardino esclusivo rivolto a sud, una canna fumaria.

Situata in Via Cal de Cros, l'abitazione presenta una facciata in pietra a vista.

Dall'ingresso, si accede a un ampio soggiorno openspace con angolo cucina, che si affaccia sul giardino esclusivo di 110 mq, dotato di un caminetto esterno per piacevoli serate all'aperto.

Una scala conduce ai piani superiori, che presentano nuovi solai con belle travi in legno a vista. Al primo piano, troverete un'ampia camera openspace, con la stanza destinata al futuro bagno.

Al secondo piano, ci sono due ambienti con tetto a calare verso i muri esterni, con altezze modeste. Il tetto è stato rifatto con guaina e coppi, completando la ristrutturazione dell'edificio.

L'immobile è predisposto per l'allacciamento alle reti dei principali servizi.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una casa nel cuore di Follina, vivendo comodamente vicino a tutti i servizi del centro. Una location perfetta per un utilizzo turistico nel cuore delle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE

Richiesti 73.500,00 Euro - PREZZO NON TRATTABILE

Riferimento 39481008-128

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - FOLLINA (Historic Center)
Stone House in Semi-Advanced Rough state with exclusive Garden
In the heart of the historic center of Follina, a short distance from all services, RE/MAX exclusively offers a stone house on three levels in a semi-advanced rough state in the core of the UNESCO hills of Conegliano Valdobbiadene. This property boasts an exclusive south-facing garden, one chimney.
Located on Via Cal de Cros, the house features an exposed stone facade.
From the entrance, you enter a spacious open-plan living room with a kitchen area that overlooks the exclusive 110 sqm garden, complete with an outdoor fireplace for pleasant outdoor evenings.
A staircase leads to the upper floors, which have new floors with exposed wooden beams. On the first floor, you will find a spacious open-plan room, and a space designated for a future bathroom.
On the second floor, there are two rooms with a sloping roof towards the external walls, with modest height. The roof has been redone with roofing and tiles, completing the partial renovation of the building.
The property must be connected to the main utility networks.
This is an ideal opportunity for those who wish to customize a home in the heart of Follina while living conveniently close to all the services of the town. Perfect location for a tourist accomodation in the heart of the UNESCO hills of Conegliano Valdobbiadene.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.

- DEUTSCH* - FOLLINA (Historisches Zentrum)
Steinhaus in semifertigem Rohzustand mit exklusivem Garten
Im Herzen des historischen Zentrums von Follina, nur einen kurzen Fußweg von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet RE/MAX exklusiv ein Steinhaus auf drei Ebenen in einem semifertigen Rohzustand im Kern der UNESCO-Hügel von Conegliano Valdobbiadene an. Diese Immobilie besticht durch einen exklusiven, nach Süden ausgerichteten Garten und einen Schornstein.
Das Haus befindet sich in der Via Cal de Cros und verfügt über eine freiliegende Steinfassade.
Beim Betreten gelangen Sie in ein großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, der einen Blick auf den exklusiven 110 m² großen Garten bietet, der mit einem Außenkamin für angenehme Abende im Freien ausgestattet ist.
Eine Treppe führt in die oberen Etagen, die mit neuen Böden und freiliegenden Holzbalken versehen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Raum sowie einen Bereich, der für ein zukünftiges Badezimmer vorgesehen ist.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit schrägem Dach an den Außenwänden, das eine bescheidene Höhe aufweist. Das Dach wurde neu gedeckt und mit Ziegeln versehen, was die teilweise Renovierung des Gebäudes abrundet.
Die Immobilie muss an die Hauptversorgungsnetze angeschlossen werden.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause im Herzen von Follina individuell gestalten möchten und dabei in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Einrichtungen leben wollen. Perfekte Lage für eine touristische Unterkunft im Herzen der UNESCO-Hügel von Conegliano Valdobbiadene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details!
* Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten.

- NEDERLANDS* - FOLLINA (Historische Zentrum)
Stenen Huis in Semi-Geavanceerde Ruwe Staat met Exclusieve Tuin
In het hart van het historische centrum van Follina, op korte afstand van alle voorzieningen, biedt RE/MAX exclusief een stenen huis op drie niveaus in een semi-geavanceerde ruwe staat, gelegen in het hart van de UNESCO-heuvels van Conegliano Valdobbiadene. Deze woning beschikt over een exclusieve, op het zuiden gerichte tuin en een schoorsteen.
Gelegen aan de Via Cal de Cros, heeft het huis een gevel met zichtbaar natuursteen.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime open woonkamer met een keukenhoek die uitkijkt op de exclusieve tuin van 110 m², compleet met een buitenhaard voor gezellige avonden in de buitenlucht.
Een trap leidt naar de bovenverdiepingen, die zijn voorzien van nieuwe vloeren en zichtbare houten balken. Op de eerste verdieping vindt u een ruime open kamer en een ruimte die is bestemd voor een toekomstige badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee kamers met een schuin dak naar de buitenmuren toe, met een bescheiden hoogte. Het dak is vernieuwd en voorzien van dakbedekking en dakpannen, waarmee de gedeeltelijke renovatie van het pand is afgerond.
De woning moet nog worden aangesloten op de hoofdvoorzieningen.
Dit is een ideale kans voor wie een huis in het hart van Follina naar eigen wens wil afwerken, terwijl men toch dichtbij alle voorzieningen van de stad woont. Perfecte locatie voor een toeristische accommodatie in het hart van de UNESCO-heuvels van Conegliano Valdobbiadene.
Neem contact met ons op voor meer details!
* De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten.

- NORSK* - FOLLINA (Historisk Sentrum)
Steinhus i Semi-Ferdig Råtilstand med Eksklusiv Hage
I hjertet av det historiske sentrum av Follina, en kort avstand fra alle fasiliteter, tilbyr RE/MAX eksklusivt et steinhus over tre etasjer i en semi-ferdig råtilstand, plassert midt i UNESCO-åsene i Conegliano Valdobbiadene. Denne eiendommen har en eksklusiv sørvendt hage og én skorstein.
Huset ligger i Via Cal de Cros og har en fasade med eksponert stein.
Ved inngangen kommer du inn i en romslig åpen stue med kjøkkenområde, som vender ut mot den eksklusive 110 m² store hagen, komplett med en utendørs peis for hyggelige kvelder i det fri.
En trapp fører til de øvre etasjene, som har nye gulv med synlige trebjelker. I første etasje finner du et romslig åpent område og en plass avsatt til et fremtidig bad.
I andre etasje er det to rom med skråtak mot ytterveggene, med moderat høyde. Taket har blitt fornyet med ny taktekking og takstein, noe som fullfører den delvise renoveringen av bygningen.
Eiendommen må kobles til de viktigste forsyningsnettene.
Dette er en ideell mulighet for de som ønsker å tilpasse et hjem i hjertet av Follina, samtidig som de bor i nærheten av alle byens fasiliteter. Perfekt beliggenhet for en turistbolig i hjertet av UNESCO-åsene i Conegliano Valdobbiadene.
Kontakt oss for ytterligere detaljer!
* Den norske oversettelsen kan inneholde feil.