Classe energetica: G - A Praiola frazione di Riposto, casa indipendente a 100 metri dal mare immersa in un lotto di 4.500 mq. di terreno coltivato con alberi da frutto (nespole arance limoni melograni) querce secolari e viti.
L’immobile di 6 vani catastali copre una superficie di 145 mq su un unico livello e comprende un comodo garage di 37 mq direttamente comunicante con l’immobile.
La casa è in ottime condizioni strutturali sia interne che esterne e gode di una posizione privilegiata e unica nel suo genere grazie alla vicinanza al mare, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi del paese.
L'abitazione è composta da 3 camere da letto, 2 bagni, 1 salone e cucina abitabile, perfetta per accogliere una famiglia numerosa.
Il soggiorno è ampio e luminoso, con un'ottima esposizione a sud che garantisce grande luminosità e ventilazione naturale, adiacente alla cucina, facilmente unificabili per la realizzazione un openspace. Inoltre la casa è servita lungo tutto il perimetro da un terrazzo a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nel giardino privato, assaporando il profumo degli agrumi, magari sorseggiando un caffè a colazione, leggendo un buon libro o bevendo un gin tonic in ottima compagnia.
Presente anche una soffitta accessibile da utilizzare come ripostiglio o adibire a loft.
Gli infissi e le finestre sono in ottimo stato, con cancelletti esterni in ferro.
Questa soluzione è ideale per chi cerca il connubio perfetto tra mare e montagna, ama la privacy e la riservatezza, nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni come Marina di Riposto, le spiagge di Taormina e Catania.