Classe energetica: B - EPgl,nren: 115,46 kWh/m² - VILLA A SCHIERA DI TESTA A TRADATE in zona strategica e residenziale immersa nella tranquillità.

LIBERA su TRE LATI e arricchita da un DOPPIO GIARDINO PRIVATO per godersi piacevoli momenti all’aria aperta: perfetta per chi cerca INDIPENDENZA e COMFORT!

L'immobile si sviluppa su due piani abitativi oltre interrato e solaio, OGNI PIANO gode di una superficie di circa 61MQ.

Un cancelletto indipendente ci apre al giardino d'ingresso, il quale ci invita tramite il portico ad entrare nella zona giorno: un LIVING che comprende un ARIOSO soggiorno, che dunque usufruisce sia del PORTICO che del GIARDINO frontale, e una LUMINOSA CUCINA ABITABILE con fruibilità al soleggiato giardino sul retro; completano il piano il disimpegno e il primo bagno.

Il primo piano ospita la zona notte con DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una dotata di balconcino, l'altra di un SUGGESTIVO TERRAZZO PORTICATO, a completare troviamo il secondo bagno e un ripostiglio finestrato utile come studiolo/guardaroba.

Al piano interrato troviamo una versatile CANTINA/TAVERNA di quasi 30mq e un'AUTORIMESSA comoda per posteggiare DUE AUTO in linea lasciando abbondante spazio per scaffalature laterali.

Alla casa viene annesso anche il solaio soprastante.

Tra le dotazioni troviamo elementi utili sia per il comfort che per il risparmio energetico:
- riscaldamento a PAVIMENTO;
- CALDAIA termo-autonoma a CONDENSAZIONE;
- PANNELLI SOLARI con accumulo per acqua calda sanitaria;
- predisposizione per climatizzatore;
- serramenti in legno con vetro-camera ISOLANTE e PERSIANE esterne in ALLUMINIO.

La compravendita è soggetta a IVA non inclusa nel prezzo pubblicizzato.

RIF.: 642T - ... - Tel.: 0331845529
(le immagini son solo illustrative, i valori di: spese condominiali, energetici e catastali son da intender solo a completamento dell'annuncio)
classe energetica di progetto "B" - Ep gl, nren prevista 74,06 kWh/mq annuo