vendita - ufficio - Via dell'Energia, San Giovanni Valdarno (AR)
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: ufficio
- Stato: Ottimo
- Superficie: 112 mq
- Locali: 0
- Bagni: 3
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: centralizzato
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: a2
- IPE: 116 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: 1 di 2
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: affittato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: 55 €
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 115,85 kWh/m² - San Giovanni Valdarno Via dell'Energia - Zona Stadio
Investi nel Futuro: Ufficio in Vendita
Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per investitori e professionisti proponendo la vendita di un ottimo immobile ad uso ufficio, situato in una zona strategica e altamente richiesta di San Giovanni Valdarno.
Come nuovo, in classe energetica A2, al piano primo con ascensore, è composto da 3 luminosi locali oltre una spaziosa sala di attesa, 3 bagni di cui uno per portatori di handicap, antibagno e 2 ripostigli.
Dettagli dell'immobile:
- Anno di costruzione 2022 - climatizzato - fotovoltaico
- Superficie catastale 112 mq. (superficie netta 103 mq.) Categoria A/10 R.C. 1.079,39
- Attualmente locato con un canone mensile di 1.600,00 garantisce una redditività annua del 9,50%.
- Conduttore di primaria importanza, un segno di stabilità e affidabilità per il tuo investimento.
- Contratto di locazione in essere, con scadenza al 29 febbraio 2028, rinnovabile per ulteriori 6 anni.
- Possibilità di renderlo libero in breve tempo.
- Spese condominiali 650,00 Annui
- Vendita soggetta ad IVA/Reverse Charge
Questa proprietà rappresenta unottima opportunità per chi desidera diversificare il proprio portafoglio o per chi cerca un immobile da investimento con un alto rendimento garantito. La posizione strategica e la solidità del conduttore rendono questo ufficio unopzione particolarmente interessante.
Si segnala che l'acquisto può offrire un ulteriore vantaggio con la possibilità di acquisire la società proprietaria di questo unico immobile (pagamento flessibile, info di dettaglio in Agenzia). La società opera nel settore immobiliare e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera espandere il proprio portafoglio e investire in un'attività già avviata.
Non perdere l'occasione di unire l'acquisto dell'immobile ad un investimento strategico nel settore!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Trattiamo la vendita in ESCLUSIVA, sono gradite le collaborazioni con Agenzie.
