Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 69,83 kWh/m² - IN CLASSE A2 - In vendita a Brignano Gera d'Adda proponiamo villa del 2007, in ottime condizioni conservative e pronta ad essere abitata.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra.
Con una superficie totale di 286 metri quadrati, questo spazioso immobile vanta un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, 3 bagni, taverna e lavanderia.
La cucina abitabile permette di muoversi con grande agio. Inoltre, è presente un ampio terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta.
In mansarda è possibile ospitare una camera da letto e un comodo salottino. Inoltre troverete un'ampia zona di immagazzinaggio.
Il giardino privato di 530mq circa, circonda la villa e offre un'oasi di verde e tranquillità, perfetta per chi ama passare del tempo
all'aperto con i propri bambini e/o con le mascotte di famiglia.
L'ampio box può ospitare tre autovetture.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente sempre caldo e confortevole e la gestione dei consumi in modo autonomo.
E' INTERESSANTE NOTARE che le migliorie apportate nel tempo hanno permesso di ottenere una efficienza energetica molto alta.
LIBERO AL ROGITO

Caratteristiche:
. CLASSE ENERGETICA: A2
. Impianto fotovoltaico di 8.5 Kw di produzione oraria con batteria di accumulo di 10 Kw
. Impianto a pompa di calore per il riscaldamento e acqua sanitaria.
. Impianto di riscaldamento a pavimento per il piano terra e termosifoni in taverna.
. Predisposizione per raffrescamento a pavimento.
. Predisposizione regolazione temperatura per ogni ambiente.
. Impianto di climatizzazione caldo freddo con macchina Daikin.
. Impianto di depurazione acqua centralizzato tramite sali.
. Inferiate antieffrazione con brunitura di spessore.
. Predisposizione per un'eventuale piscina interrata, in giardino.
. Impianto di allarme con contatto sulle persiane, sui serramenti più volumetrico interno, con possibilità di attivazione a zone separate.
. Il parquet delle scale che portano al soppalco e lo stesso soppalco ha uno spessore maggiorato per garantire una più alta
resistenza e la possibilità di levigatura per eliminare i segni d'usura nel tempo.
. Impianto di fognatura indipendente.


Le indicazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.