Terreno edificabile con caseggiato rurale e vista panoramica – Canicattini Bagni

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più ricercate di Canicattini Bagni, con esposizione a nord-est, che offre una splendida vista panoramica sul Monte Etna e sul mare di Ortigia, Siracusa.

L’area si estende su una superficie di 3.470 mq, dispone di un caseggiato rurale di 260 mq, caratteristico dell’architettura siciliana. Il terreno ha un indice di edificabilità di 1,3 m³/m², rendendolo ideale sia per la realizzazione di più ville indipendenti su uno o due livelli, sia per la costruzione di una villa esclusiva con annesso caseggiato esistente.

Caratteristiche principali:
• Terreno edificabile con ampie possibilità di sviluppo
• Caseggiato rurale di 260 mq già presente
• Vista panoramica unica su Etna e mare di Ortigia
• Presenza di alberi da frutto, agrumi e ulivi
• Irrigazione garantita con acqua di Cardinale per circa un’ora ogni cinque giorni
• Possibilità di allaccio all’acquedotto comunale e alla rete fognaria

Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna siciliana ma vicina ai principali servizi.

Prezzo richiesto: €139.000

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.