Classe energetica: G - ROCCA DI PAPA - Via del Vicinale della Macchia snc

VILLA da ULTIMARE.

A Rocca di Papa, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa unifamiliare da ultimare.
La posizione strategica, vicino al Parco dei Castelli Romani, a pochi passi da Grottaferrata e dal Lago di Castel Gandolfo, offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità.
Non mancano i servizi per tutte le esigenze e bisogni.
Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile, un investimento di valore, per chi desidera progettare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La struttura, attualmente allo stato grezzo, al piano terra, permette di dare libero sfogo alla creatività e di realizzare finiture e spazi interni secondo le proprie necessità, creando una casa su misura, la casa ideale. (le planimetrie illustrano una possibile distribuzione degli ambienti).
Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sulla natura circostante.
L'ampio giardino offre la possibilità di creare zone relax, con piscina, aree giochi, posti auto o un rigoglioso orto, per godere appieno la vita all'aria aperta.
La villa presenta elementi architettonici interessanti, come gli archi del porticato, che conferiscono carattere e originalità all'immobile.
L'immobile consente inoltre, con la sua generosa metratura di 180mq circa calpestabili escluso le aree scoperte, di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari.
Il piano terra, attualmente da rifinire, offre la possibilità di creare spazi su misura, creando gli ambienti secondo i propri gusti.
Mentre il primo piano già completo è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno.
L’ampio giardino di 1700mq risulta essere frazionabile garantendo l'indipendenza dei due appartamenti, offrendo spazi verdi per il relax e il tempo libero per ognuno di essi.


Perché Acquistare questa Villa:

• OTTIMO INVESTIMENTO: Il potenziale di personalizzazione rendono questa villa un investimento sicuro e redditizio.

• PERSONALIZZAZIONE TOTALE: La possibilità di completare e ristrutturare l'immobile permette di creare una casa unica e su misura.

• INDIPENDENZA E PRIVACY: Posizionata in un contesto tranquillo, non lontano dai servizi, garantisce la massima privacy e indipendenza.