Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - LABORATORIO IN VENDITA – ACIREALE, VIA EDMONDO DE AMICIS
Proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di 400 mq, situato ad Acireale, in via Edmondo De Amicis, in una zona ben collegata e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e industriali. L'immobile si trova in un'area strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, offrendo così un’ottima visibilità e accessibilità.
Il laboratorio si sviluppa su un unico ambiente open space, garantendo massima versatilità per l’organizzazione degli spazi e adattabilità a diverse tipologie di attività. Attualmente, è locato a una carrozzeria operativa da oltre 10 anni, con un contratto di locazione attivo per ulteriori 2 anni, che assicura una rendita annua di 18.000 euro. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito garantito.
L'immobile è camionabile, dotato di accessi idonei per mezzi pesanti e per la logistica industriale, risultando quindi ideale per diverse destinazioni d'uso, tra cui:
Officine meccaniche e carrozzerie
Laboratori artigianali e manifatturieri
Depositi e magazzini per stoccaggio merci
Attività di logistica e distribuzione
Piccole industrie e imprese produttive

Grazie alla sua metratura e alla sua posizione, l’immobile rappresenta un'opportunità unica sia per investitori in cerca di un bene con una redditività immediata, sia per imprenditori che vogliono acquistare un laboratorio da destinare alla propria attività in futuro.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.