Classe energetica: E - EPgl,nren: 141,09 kWh/m³ - RIF.A834 - Questa splendida Villa bifamiliare si trova nella zona residenziale di Lavezzola, nel comune di Conselice, e si presenta come una perfetta soluzione abitativa per chi desidera spazi ampi e confortevoli, circondato dal verde e in una posizione strategica, comunque tranquilla e riservata.
Attualmente, la proprietà è libera al rogito e si sviluppa su una superficie totale di 360 metri quadrati, di cui 300 sono calpestabili.
INTERNI
La villa è disposta su due livelli, la distribuzione degli spazi è ottimale, con un totale di 10 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche al suo utilizzo come residenza principale.
Entrando nei dettagli al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno che da l'accesso al primo bagno, lavanderia e alla taverna/cantina. Inoltre esiste l'accesso diretto al garage triplo.
L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
Una cucina abitabile è già presente e dotata di tutti i comfort necessari. Uno dei punti di forza di questa Villa è sicuramente la presenza di 4 camere da letto di cui 3 molto ampie che permettono la creazione di cabine armadio confortevoli, spaziose e finestrate. Inoltre, è presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature non necessari quotidianamente, attualmente questo spazio viene adibito a taverna dov'è possibile intrattenere amici e parenti.
ESTERNI
Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato sui tre lati dell'abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto per i propri animali domestici o per organizzare attività all'aria aperta.Per quanto riguarda i servizi, la Villa è dotata di un garage auto triplo, ideale per chi possiede più veicoli o per chi desidera un ampio spazio di parcheggio per ospitare anche gli ospiti.
CARATTERISTICHE TECNICHE
L'impianto di riscaldamento è autonomo ed utilizza come combustibile il metano, garantendo un buon risparmio energetico e un'efficace distribuzione del calore in tutta la casa. Inoltre in alcune camere sono servite da impianto di climatizzazione
PERCHE' COMPRARE QUESTA VILLA?
· È di ampia metratura con una distribuzione ottimale degli spazi, rappresenta una scelta perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa grande e confortevole.
· Grazie al suo stato ottimo di conservazione realizzazione la rende immediatamente abitabile; inoltre alcuni ambienti sono già arredati come la cucina moderna e funzionale.
· È vicino al centro paese dove troviamo tanti negozi, supermercato, banche, farmacie e ad 1 minuti l'asilo nido.
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