Classe energetica: A3 - Affittasi bilocale ad.ze Certosa di Garegnano.

Via Cefalonia, In stabile signorile di nuova costruzione con servizio di portineria e giardino condominiale proponiamo splendido e lussuoso appartamento di ultima realizzazione di mq 67 composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e cantina. Libero subito.
Il piano alto e la tripla esposizione rendono l’appartamento molto luminoso e favoriscono un’ottima circolazione di aria naturale.
L’immobile, mai abitato, viene locato completamente ammobiliato con arredamento di primissima qualità: la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, quali frigorifero, piastre a induzione, lavastoviglie, forno e microonde, tutti sono di marca BOSCH; il soggiorno, oltre a divano (che non è divano-letto) e pensili vari, è fornito di tavolo rettangolare con 4 sedie e mobile con televisore compreso (SMART TV LG); la camera è completa con armadio a 4 ante, letto-contenitore, materasso nuovo e due comodini; nell’antibagno è posizionata anche la lavatrice; elegante mobile a parete con lavabo da appoggio e specchio illuminato, sanitari sospesi, termoarrredo e box doccia cromato rappresentano infine la dotazione dell’ampio bagno finestrato.
L'appartamento, realizzato con finiture di pregio, è dotato di porta blindata, pavimenti con materiali di prima scelta, in gres porcellanato effetto cemento spatolato, finestre con doppi vetri e vasistas, tapparelle automatizzate, predisposizione cablaggio Internet, videocitofono e impianto elettrico completamente programmabile e gestibile anche da remoto.
L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, quello di condizionamento con fancoil canalizzati a soffitto. Il sistema di climatizzazione sarà gestibile in modo autonomo.
Il giardino condominiale sarà completato a breve e comprenderà un’area giochi per i bambini.
Classe Energetica A3 Ep 55 kWh/m2 anno.
Euro 1350 oltre spese condominiali.
Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali), affitto trimestrale o mensile anticipato, fideiussione bancaria o assicurativa.
Si affitta preferibilmente a società.
Per la valutazione del reddito verranno richiesti:
Documenti personali,
Ultimo modello CUD o UNICO
Ultime 3 buste paga.
Per le società si richiedono visura camerale e ultimo bilancio.

Il condominio è situato in zona residenziale con nelle immediate vicinanze supermercati (CONAD a pochi passi) e centri commerciali, quali il Portello raggiungibile con poche fermate di tram, e il nuovo centro Bloom di Cascina Merlata a pochi minuti in macchina. Sono presenti centri ricreativi, scuole, farmacie, palestre, bar, ristoranti e numerosi spazi verdi ed è una delle poche zone ancora con parcheggio libero, non legato alla residenzialità.
A due minuti a piedi si raggiunge la Certosa di Garegnano, sito storico e artistico, considerato un vero scrigno di grande ricchezza decorativa, che ospitò grandi personaggi, ed è.visitabile con ingresso gratuito grazie ai volontari per il patrimonio culturale del Touring club italiano.
La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico:
- tram 14
- bus 40, che collega con la MM1 di Molino Dorino.
- passante ferroviario, stazione di Milano Certosa raggiungibile a piedi a soli 15 minuti.
In prossimità di tangenziali e autostrade.

Chiama il numero tel 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.