Area Industriale-produttiva in Vendita a Solbiate Olona
Nella zona industriale di Solbiate Olona (VA), proponiamo in vendita un'ampia area, ideale per attivare processi di rigenerazione urbana, già oggetto di delibera comunale per l'applicazione di misure di semplificazione e incentivazione con il ricorso a interventi di pianificazione attuativa o permesso di costruire convenzionato e la possibilità di parziale od integrale sostituzione edilizia.
- Mq edificabili 6.480--
- Riduzione del contributo di costruzione approvato;
- Indagine ambientale già effettuata;
- Progetto di bonifica in esecuzione.
L'area, recintata e ben strutturata, si estende su una superficie totale di 16.500 mq, suddivisi in:
- Piazzale asfaltato: ca. 11.000 mq
- Area boschiva: ca. 2.200 mq
- Prato: ca. 3.300 mq
All'interno del piazzale sono presenti due edifici da ristrutturare, un tempo utilizzati come uffici, abitazione del custode e magazzini, per un totale di 540 mq, così ripartiti:
- Appartamento: 100 mq
- Uffici: 297 mq
- Magazzini: 103 mq
- Box/posti auto: 40 mq
La posizione dell'area è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto della Malpensa, dello svincolo autostradale della A8 Milano-Varese, dell'Autostrada dei Laghi per Busto Arsizio nonché della A36 Pedemontana Lombarda e della vicina A9 Lainate-Chiasso.
L'area beneficia della vicinanza al Golf Club Le Robinie con strutture alberghiere, un centro commerciale e numerose attività produttive e commerciali, rappresentando così un contesto dinamico e in costante sviluppo.
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