Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 17/04/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’unità immobiliare in vendita è situata in Via della Pace, nella zona sud del centro abitato di San Quirico d’Orcia, ed è parte di un fabbricato residenziale a schiera su due piani fuori terra e tre piani sottostrada.
L’appartamento in questione si sviluppa su più livelli: al piano S3 è presente una cantina; al piano S2 un salone e un cucinotto; al piano S1 un locale accessorio, un bagno e due ripostigli; al piano terra ingresso, soggiorno, tinello, cucina, studio e terrazzo coperto; al primo piano corridoio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un altro terrazzo coperto; infine, sul piano coperture, un lastrico solare.
Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet, gres e ceramica.
L’unità immobiliare è dotata di impianto termico autonomo alimentato a gas di città, conforme alla normativa vigente. L’impianto idrico è collegato all’acquedotto comunale, mentre il sistema di scarico fognario è allacciato alla rete condominiale. È presente un impianto elettrico autonomo che, tuttavia, non risulta conforme alla normativa attuale. L’immobile dispone inoltre di un’antenna TV e di una linea telefonica.
Inclusa nel lotto di vendita vi anche una porzione di 1/3 di terreno agricolo adiacenti al fabbricato.

Si segnala la presenza di difformità edilizie rispetto ai titoli autorizzativi, in particolare la comunicazione con un’altra unità immobiliare.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.