Classe energetica: F - EPgl,nren: 89,10 kWh/m² - Capalle, Campi Bisenzio – Splendido Duplex con Garage triplo e Giardino privato di 183 mq
Disponibile anche l'immobile adiacente a 375.000 € rif. 1111-15

Partiamo da una veloce lista delle caratteristiche principale se hai fretta, più sotto poi trovi una descrizione più articolata:

- Immobile su due livelli, 125 mq calpestabili.
- libero su 3 lati
- Spazio Esterno 183 mq
- Garage 52 mq
- Piano terra: ampio open space con parete attrezzata e lavanderia/bagno
- Piano primo, zona notte con 2 camere (1 matrimoniale, 1 singola) , 2 bagni
- Comfort moderni: aria condizionata in tutti gli ambienti, termosingolo, infissi elettrici
- Struttura flessibile: costruzione a pilastri che permette di riorganizzare facilmente gli spazi interni
- Casa libera e abitabile da subito!

Facciamo ora un giro in casa:
L'accesso alla proprietà è da un cancellino posto nella resede condominiale, e si viene condotti nel giardino che circonda la casa su 3 lati. L'ingresso dà direttamente sulla zona giorno, un grandissimo open space che occupa tutta la superficie del piano, con parete attrezzata per la cucina; come si vede anche dalle foto la zona giorno è luminosissima grazie a due porte finestre dalle dimensioni più che generose, creando anche una relazione interno/esterno senza soluzione di continuità (specie nella bella stagione!). Un ampio bagno/lavanderia di quasi 10 mq completa il piano terra.

Salendo al piano superiore, un ampissimo disimpegno divide in due la zona notte: a destra si entra nella camera matrimoniale, luminosissima! con bagno en suite; a sinistra, tramite un bel portale a scrigno si apre un altro piccolo disimpegno, su cui a destra affaccia la camera singola, e a sinistra il bagno. Anche la singola ha in pratica il suo bagno privato!
Completa la proprietà un ampissimo garage di oltre 50 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa esterna con accesso da cancello automatico. Il garage nasce con l'accesso diretto all'abitazione, al momento chiuso ma facilmente ripristinabile.

L’abitazione è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi elettrici. Inoltre, la costruzione moderna a pilastri offre una grande flessibilità nella suddivisione degli spazi interni, permettendo eventuali modifiche secondo le proprie esigenze.

Dove ci troviamo? Siamo a Capalle, in Via del Tabernacolo 34E, in una zona tranquilla e ben collegata. Nel raggio di 5 minuti abbiamo realmente tutto: il centro di Campi Bisenzio, il casello di Prato Est dell'A11, i Gigli, l'Hidron, l'Esselunga.
Nella stessa Capalle troviamo servizi come Farmacia, Studi medici, Tabaccheria, Bar, Ristoranti, e le strutture sportive dell'ASD Lanciotto.