Classe energetica: F - EPgl,nren: 160,29 kWh/m² - RIF. AS-015-28

Sant’ Ilario D’ Enza (RE) Via E. Berlinguer n.5 - Ex Cantina Commerciale
In zona centrale con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, proponiamo in vendita, con contratto in esclusiva, un immobile posto al primo piano di due di superficie commerciale di 92 mq.
Attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di trasformazione in studio professionale medico o dentistico.

Disposizione attuale interna:
Ingresso reception / sala attesa in luminoso ambiente openspace con tre stazioni di lavoro, due stanze separate da muri in foratino e ben illuminate adibite ad uffici, completano ripostiglio/ antibagno e servizio igienico.
Possibilità di vendita ammobiliato con trattativa a parte sugli arredi.

L' Immobile posto al piano 1° su 2 totali servito anche da moderno ascensore. Barriere architettoniche assenti.

Costruzione anno 2003

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

- PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO

- UFFICI E SERVIZI NELLE VICINANZE

- ZONA TRANQUILLA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE


Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 79

L' immobile è dotato delle seguenti rifiniture ed impianti:
Porta blindata, Antifurto volumetrico, Cassaforte a muro, Connessione rete interna con router fino a 5 posti lavoro, protezione firewall per internet e intranet, centralino telefonico, impianto per diffusione audio, impianto di illuminazione interna elettronica a basso consumo.
Impianti di riscaldamento, raffrescamento con termoconvettori ad aria e acqua sanitaria sono centralizzati.

Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a camera.
Porte interne: legno

Pavimentazione in gres.

Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni

Stabile: Buone condizioni

A richiesta con trattativa separata posto auto di proprietà situato nel parcheggio sotterraneo dell' edificio.
Spese di gestione condominiale pari a €.60 mensili.
Prezzo richiesto euro 168.000