Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,40 kWh/m² - ACQUISTO DIRETTO, ZERO PROVVIGIONI!!

🏡 IL LUSSO PRENDE FORMA: LA TUA VILLA ESCLUSIVA, UN’OASI DI PRESTIGIO ✨🌿

Benvenuto in un luogo dove spazio, luce e design si fondono per offrire un’esperienza abitativa senza eguali. Questa villa indipendente è molto più di una residenza: è un rifugio di eleganza e benessere, un ambiente studiato per garantire comfort assoluto e massima privacy.

🌟 UN LIVING DI GRANDE IMPATTO: SPAZIO, LUCE, RAFFINATEZZA

L’ingresso principale si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da volumi generosi e grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul verde circostante. Il soggiorno, dal design raffinato, è il cuore della casa: un ambiente perfetto per il relax quotidiano e per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva.

Immagina di rilassarti davanti al camino acceso, mentre la luce naturale filtra dolcemente creando un’atmosfera calda e avvolgente. La zona pranzo si affaccia su un elegante porticato, ideale per momenti conviviali all’aperto, immersi nella quiete del giardino privato.

La cucina, spaziosa e moderna, è progettata per offrire massima funzionalità e si completa con una comoda dispensa. Il piano terra è inoltre dotato di un bagno di servizio, una pratica lavanderia, un locale tecnico e un accesso diretto all’autorimessa.

🛌 ZONA NOTTE: ELEGANZA, PRIVACY E COMFORT ASSOLUTO

Al piano superiore, un ampio disimpegno introduce la master suite, un vero e proprio rifugio di lusso, dotato di cabina armadio, bagno privato e terrazzo esposto a sud, perfetto per godere del sole fin dal mattino.

Completano la zona notte:
• Due ampie camere singole, ideali per figli o studio, servite da un bagno dedicato.
• Una raffinata camera ospiti matrimoniale, dotata di bagno privato per garantire il massimo comfort agli ospiti.

🚗 BOX TRIPLO E SPAZIO FUNZIONALE

L’abitazione dispone di un box triplo con porta sezionale motorizzata, perfetto per ospitare comodamente tre auto, oltre a spazio dedicato per moto, biciclette e scaffalature per lo stoccaggio.

🌿 TECNOLOGIA AVANZATA E PERSONALIZZAZIONE

Questa villa non è solo bellezza e comfort, ma anche un concentrato di innovazione e sostenibilità.

🔹 Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione.
✅ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) termodinamica per un’aria sempre fresca e salubre.
✅ Impianto fotovoltaico da 6 kW per un’abitazione eco-sostenibile ed efficiente.
✅ Frangisole motorizzati per regolare la luce naturale in base alle esigenze.
✅ Possibilità di realizzare una piscina privata, per vivere momenti di relax esclusivi.

Ogni dettaglio può essere personalizzato per adattarsi perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi gusti, trasformando questa villa in un’autentica espressione del tuo stile di vita.

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👉 Il tuo sogno è a un passo dalla realtà. 💫