Classe energetica: G - EPgl,nren: 312,60 kWh/m² - Splendida villa singola, libera al rogito e disposta su quattro piani.

E' stata realizzata sulle colline di parma nei pressi del Castello Pallavicino di Varano de' Melegari,
di cui ne richiama lo stile,
con un lungo viale d'accesso all'interno del proprio parco privato di ben 151mila mq.

Qui l' esclusività regna sovrana.

La casa fu realizzata già in materiali moderni con una disposizione tale da poter contenere ben 6 bagni e 5 camere più di un ampio soggiorno e ben 100 mq di garage.

Realizzare oggi un immobile con queste caratteristiche è impossibile rendendolo non solo particolare, ma unico nel suo genere.

L'edificio si presenta in ottime condizioni di conservazione, con una superficie totale di 357 metri quadrati.

Al suo interno, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben arredata, un totale di nove locali tra cui cinque camere da letto e sei bagni.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione per il comfort abitativo.

Gli infissi e le finestre sono in parte doppio vetro e legno, in parte ancora legno e vetro singolo.

La villa è dotata anche di due terrazzini, oltre che di cortili, per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Il giardino privato e il terreno adiacente offrono ampi spazi per attività all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari.

Completa la proprietà un quadruplo box auto, un piano mansardato con torrette e un impianto di riscaldamento a metano, per un comfort abitativo garantito anche nei mesi più freddi.

La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca PRIVACY in un immobile spazioso, ben curato e in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi.