Classe energetica: A1 - Ecco la descrizione aggiornata con almeno 500 parole:
🏡 Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort sul Mare 'š“'œ¨

📐 Superficie interna: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno
🌿 Esterni: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca

🌿 Eleganza, Comfort e Vita sul Mare

Questa straordinaria villa rappresenta la perfetta fusione tra design moderno, sostenibilità e qualità della vita. Situata in una posizione esclusiva, questa residenza offre un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con la comodità di un accesso diretto alla propria imbarcazione.

Gli ambienti interni, progettati con cura, sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e una connessione fluida tra gli spazi indoor e outdoor. Il soggiorno open space, ampio e accogliente, è perfetto per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per offrire massima praticità e stile, con finiture di pregio e dettagli che esaltano l’eleganza degli interni.

La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni, finemente rifiniti, dispongono di materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e rilassante.

🌅 Spazi Esterni da Sogno e Opzione Piscina

Il giardino privato, che circonda l’intera proprietà, offre un’oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca privacy e benessere. La veranda coperta è ideale per godere di pranzi e cene all’aperto in ogni stagione, mentre il grande spazio verde offre la possibilità di creare un’area relax immersa nella natura.

Su richiesta, è possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, per aggiungere un ulteriore tocco di esclusività alla proprietà e godere di momenti di puro benessere nelle calde giornate estive.

🔋 Innovazione e Sostenibilità per un Comfort Ottimale

Questa villa è stata progettata con le più moderne soluzioni tecnologiche, garantendo massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Tra le dotazioni principali:
'œ… Classe energetica A2, per un’ottima efficienza abitativa
'œ… Pannelli fotovoltaici, per un consumo energetico ridotto e sostenibile
'œ… Cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento eccellente
'œ… Chiller Daikin, per un riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
'œ… Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
'œ… Domotica avanzata, per controllare illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite app

📍 Posizione Prestigiosa e Servizi Esclusivi

La villa si trova in una zona privilegiata e ben servita, perfetta per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e attrazioni.

📌 Distanze principali:
• Porto turistico privato a pochi passi, con posto barca incluso
• Spiagge paradisiache nelle immediate vicinanze
• Centro città e servizi essenziali facilmente raggiungibili
• Aeroporto internazionale e terminal privato, perfetti per chi viaggia frequentemente
• Ristoranti gourmet e boutique esclusive, per un’esperienza di vita di lusso

💰 Un’Opportunità Immobiliare di Prestigio

Questa villa rappresenta un investimento di grande valore, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o una proprietà con alto potenziale di redditività nel mercato degli affitti di pregio. La crescente richiesta di ville esclusive con posto barca e l’interesse per gli affitti turistici di fascia alta rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera ottenere rendimenti interessanti.

Con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e le possibilità di personalizzazione, questa villa si distingue come una delle migliori opportunità immobiliari per chi desidera un’abitazione esclusiva sul mare.

'š“ Vivi il lusso in un contesto unico, con il mare a portata di mano e il comfort di una villa su misura per te! 🌊'œ¨