Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Pareto, colline dell'entroterra del mar ligure, ad un'altitudine di 500 m.s.l.m., ai margini del centro di questo splendido paese arroccato in posizione dominante su di una collina, in posizione panoramica con vista sulle Alpi Marittime, grande a bella casa indipendente abitabile subito. La casa è circondata da un appezzamento di terreno pertinenziale a cortile, giardino, orto. Ha accesso autonomo da strada provinciale chiuso da cancello dove è già stata portata la linea elettrica per eventuale apertura automatica. La casa ha anche un altro accesso che immette sul cortile frontale.
Il fabbricato è in ottime condizioni strutturali con interni con finiture anni 70-80.
A piano terra, in parte seminterrato, tutta la parte dedicata ai servizi con una pianta di circa 130 mq dove troviamo un locale a cantina ed un grandissimo locale a magazzino, deposito, garage. Da scala interna si accede al piano superiore che ha ovviamente anche un'altro ingresso diretto dal cortile superiore.
Questo piano è quello abitativo con vani molto grandi e terrazza che guarda verso le Alpi Marittime che sono visibili con tempo bello.
I vani sono distribuiti con cucina abitabile, 16 mq, bagno, sala e 4 camere da letto.
I pavimenti in piastrelle di graniglia, i serramenti in legno vetro semplice in tutte la camere ed in cucina in alluminio doppio vetro. Riscaldamento autonomo a termosifoni.
Tutti i servizi, luce elettrica, telefono, acqua comunale ed anche pozzo privato, fossa biologica. L'attacco del metano è a filo della proprietà.
Tetto in buone condizioni, il mare si raggiunge in 35 minuti, la città termale di Acqui Terme in in 25, le zone tipiche dei vini, Canelli, Nizza Monferrato, in 35 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Genova, 60 minuti, Milano 120 minuti.
ottima opportunità sia come casa vacanze nel verde e vicina al mare sia come abitazione stabile.
Terreno 2.300 mq con due pozzi di sorgente