Classe energetica: B - EPgl,nren: 94,82 kWh/m² - Vi proponiamo in vendita questa splendida Villa con Depandance indipendente in Martina Franca, ubicate nel cuore della Valle D'itria in una posizione privilegiata, circondate da un ampio giardino e da una pineta privata assolutamente unica dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità, a pochi km dal centro abitato sia di Cisternino che di Martina Franca.
La Villa si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, in quanto è stata oggetto di recente di una minuziosa ed attenta ristrutturazione edilizia.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso-soggiorno, un salotto, una cucina moderna, completamente attrezzata con locale lavanderia e bagno molto spazioso e funzionale, il piano primo è costituito da un ampio ingresso-soggiorno, tre camere da letto di cui una dotata di bagno in camera e cabina armadio, un bagno e una terrazza panoramica.
La Villa dispone di un comodo ascensore interno che collega i due piani, rendendola adatta anche alle persone con mobilità ridotta.
L'immobile ha due vani tecnici ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti, che utilizza il combustibile GPL per garantire un comfort termico ottimale, un impianto di climatizzazione canalizzato, un impianto fotovoltaico, solare termico ed un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in PVC è garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
La depandance di 80 mq è costituita da un ingresso soggiorno sala giochi, comoda cucina con forno a legna e camino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Soluzione che permette di ospitare amici e parenti o utilizzarla come b&b.
Inoltre in giardino abbiamo un terzo corpo di fabbrica ad uso deposito.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra delle dimensioni massime di mq. 40.00.
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
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