Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Immersa nel suggestivo quartiere costiero di Mondello, litorale caratterizzato dalla presenza di sabbia bianca e acque turchesi, proponiamo in vendita un' imponente villa unifamiliare indipendente con piscina privata.
La proprietà sorge in contesto di sole ville, in un luogo di grande quiete e serenità.
Immersa su un ampio lotto di terreno, gode di posti auto ed è circondata da un incantevole giardino, arricchito da Cycas, palme della macchia mediterranea e alberi da frutto.
Nel giardino, il pozzo, elemento che unisce estetica e funzionalità, rappresenta un elemento di grande fascino e richiamo storico che arricchisce l'atmosfera con un tocco rustico. Garantisce una costante irrigazione del giardino e permette di riempire periodicamente la piscina.
Sinonimo di un’atmosfera rilassante e riservata è l’ampio e delizioso pergolato, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici.
Il primo livello, al piano terra, abitabile da subito ma che necessita lavori di ripristino, è caratterizzato da ingresso su salone triplo, una camera da letto matrimoniale, cucina, doppi servizi e lavanderia. Il salone conduce ad un'ampia veranda caratterizzata
dalla presenza di vetrate panoramiche che consentono alla luce naturale di inondare gli interni della proprietà, creando un'atmosfera luminosa e accogliente, e di godere della vista del rigoglioso giardino.
Un'armoniosa scala interna conduce al secondo livello, ristrutturato, composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una terrazza di mq 60 che guarda sull' acqua cristallina della piscina e che consente di poter realizzare una rilassante area solarium per immergersi nella bellezza della natura.
Valore aggiunto della proprietà è il terrazzo panoramico situato al secondo e ultimo livello fuori terra dotato di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.
Completano la proprietà un ampio locale di sgombero al piano scantinato e una comoda dependance con bagno.
Il nostro Team considera l' unità immobiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo spazi privati e autonomi godendo di tutti i comfort e, in egual misura, un' ottima opportunità per creare abitazione propria/ investimento o due unità totalmente indipendenti.
L'ubicazione è strategica. La proprietà permette di raggiungere la spiaggia in 7 minuti a piedi; dista 9 km da Palermo e 23 km dall' aeroporto "Falcone e Borsellino".
Per rispetto del diritto alla riservatezza dei proprietari, non verranno pubblicate ne inviate preventivamente foto degli esterni.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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L’Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all’intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L’azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d’ eccellenza. L’innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un’eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
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