Classe energetica: G - EPgl,nren: 190,00 kWh/m² - Q.re San Martino - Via della Spina 19, si propone in vendita, all'interno di un gradevole STABILE D'EPOCA dei primi del '900 in OTTIME CONDIZIONI, con solo 3 unità abitative e SENZA CONDOMINIO, appartamento di 125 mq in BUONE CONDIZIONI sito al piano primo. L'immobile si sviluppa su una pianta rettangolare con doppia esposizione opposta e ambienti molto generosi. I SOFFITTI ALTI OLTRE 4 MT conferiscono all'immobile un ulteriore sensazione di libertà e respiro.
L'ingresso nello stabile è caratterizzato da un accogliente, pulito e piacevole locale comune che ci conduce agli appartamenti ai piani superiori.
Pur essendo privo di ascensore, le scale risultano essere "leggere "con una pendenza molto lieve.
L'immobile è così composto:

- ingresso su disimpegno,
- soggiorno doppio di 40 mq circa,
- cucina abitabile,
- 2/3 camere matrimoniali di 25 mq circa l'una
- servizio
- locale lavanderia
- ripostiglio al piano terra

Data l'importanza delle dimensioni del soggiorno, è possibile all'interno di questo ricavare una cucina autonoma senza andare ad intaccare in nessuna maniera la vivibilità dell'ambiente. Inoltre questo tipo di intervento non danneggerebbe il Parquet in quanto quest'ultimo si trova nelle due camere. La creazione della cucina nel soggiorno porterebbe alla realizzazione della TERZA CAMERA DA LETTO dove attualmente si trova la cucina abitabile.
L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI ABITATIVE con parquet Dussié nelle due camere matrimoniali; infissi in legno d'abete Douglas e doppio vetro; Persiane nuove in PVC; zanzariera; allarme.

RICHIESTA SUL MERCATO: EURO 270,00.00