Classe energetica: G - VILLA MARYLIN
Questa splendida villa di lusso, caratterizzata da eleganza e comfort, si sviluppa su due livelli: il piano terra e una raffinata taverna.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada attraverso un cancello automatico, che garantisce sicurezza e privacy. Oltrepassato il cancello, si percorre un vialetto pavimentato interno, realizzato con materiali pregiati, che conduce dapprima all’ingresso principale della villa, caratterizzato da un ampio patio di accoglienza: un elegante spazio esterno che anticipa il fascino della residenza. Una grande scala in pietra accompagna gli ospiti al patio e alla porta d’ingresso, donando un senso di imponenza e raffinatezza.
Proseguendo lungo il vialetto, si arriva infine all’area parcheggio, spaziosa e ben organizzata, perfetta per accogliere più veicoli in totale comodità.

🔹Piano Terra

L’ingresso della villa è stato studiato per offrire un impatto scenografico ed esclusivo, unendo funzionalità e stile in un ambiente curato nei minimi dettagli.
Il grande salone è un ambiente spazioso e luminoso, arricchito da finiture di pregio e dettagli architettonici che esaltano l’atmosfera raffinata della casa.
L’elemento che cattura subito l’attenzione è l’elegante pavimento in marmo Calacatta, vero protagonista di questo ambiente esclusivo.
Le sue pregiate venature dorate e grigie, che si intrecciano su un raffinato fondo bianco, conferiscono lusso e raffinatezza, donando una straordinaria luminosità all’intero spazio. La superficie lucida riflette la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate, amplificando la sensazione di ampiezza e continuità tra gli ambienti.
Ogni dettaglio è pensato per valorizzare questa scelta di pregio:
L'arredamento è studiato per esaltare la bellezza del marmo, con tonalità e materiali che ne mettono in risalto le sfumature.
La posa delle lastre, accuratamente selezionate, crea un effetto scenografico che enfatizza l’eleganza del salone e la continuità stilistica con la zona notte, dove il gres effetto marmo richiama la stessa estetica, mantiene un equilibrio perfetto
A seguire, una cucina moderna e funzionale, perfettamente collegata a una splendida terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo di un’atmosfera intima e rilassante.

🔹La zona notte è composta da:

- Suite padronale con spaziosa camera da letto e bagno privato esclusivo, caratterizzato da materiali pregiati e dotato di ogni comfort.
- Seconda camera da letto, anch’essa ampia e luminosa, con bagno esterno dedicato, perfetto per garantire privacy e praticità.


🔹Taverna Raffinata con Ampia Zona Living, Camera e Bagno.

Scendendo al piano inferiore, si accede a una splendida taverna che rappresenta un vero e proprio spazio indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona principale è una grande sala open space, elegantemente arredata con comodi divani e un'area living accogliente, perfetta per intrattenere ospiti o creare un angolo cinema e svago. Grazie alla sua ampiezza, questo ambiente può essere personalizzato in base alle esigenze, diventando una zona hobby, una palestra o uno spazio per eventi privati.
Adiacente alla sala, la taverna ospita anche una camera da letto riservata, perfetta per ospiti o personale di servizio, e un bagno moderno e funzionale, garantendo il massimo comfort e indipendenza.
Un’uscita diretta conduce al giardino posteriore, regalando alla taverna una piacevole connessione con l’esterno e permettendo un accesso diretto agli spazi verdi della proprietà.

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