📍 Terreno in vendita – Ragusa (RG), Zona Bruscé – Via Massabiella

🔹 Dati generali

Ubicazione: Comune di Ragusa – Zona Bruscé – Via Massabiella

Superficie totale: 5.113 m² (indicato anche come 5.110 m²)

🔹 Morfologia e accessibilità

Il terreno è interamente pianeggiante, con forma regolare, facilmente accessibile dalla strada pubblica.



🔹 Destinazione urbanistica (da confermare tramite CDU)

Probabile destinazione: Zona E – Agricola, come previsto dal Piano Regolatore Generale del Comune di Ragusa

Indice di edificabilità medio per zona agricola: 0,03 mc/m² (salvo deroghe per imprenditori agricoli)

🔹 Uso attuale e potenziale

Coltivazione agricola, orticola o florovivaistica

Possibilità di installare strutture agricole leggere (serre, tettoie, depositi attrezzi)

Potenziale utilizzo per attività rurali e ricreative, o come area verde privata

🔹 Vincoli

Vincoli paesaggistici

Fasce di rispetto eventualmente applicabili (es. strade, fabbricati esistenti)