Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 40,54 kWh/m² - A Villamagna, in via Fonte Grande, a pochi passi dal cuore del centro storico, si trova questo splendido appartamento, un perfetto connubio tra eleganza, modernità e comfort abitativo.

Situato al piano terra di una palazzina riservata, composta da sole cinque unità, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con estrema cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni tecnologiche, garantendo un’elevata efficienza energetica e un’atmosfera accogliente.
Gli interventi eseguiti hanno reso questa casa un luogo ideale in cui vivere, il cappotto termico assicura un eccellente isolamento, il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione regala un calore uniforme in ogni ambiente, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro e le tapparelle elettriche contribuiscono al massimo comfort.
Il sistema di domotica integrato e le luci dimmerabili, che permettono di modulare l’intensità luminosa, rendono ogni spazio raffinato e funzionale.
Grazie a queste innovazioni, l’appartamento vanta una prestigiosa classe energetica A2.

La superficie abitativa di 134 mq è suddivisa in ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo della vivibilità.
L’ingresso si apre su una zona living accogliente e perfettamente collegata alla cucina openspace.
Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali e una singola, mentre i due bagni, entrambi spaziosi, sono dotati di comode docce.
Dalla cucina si accede direttamente al terrazzo condominiale, un angolo perfetto per godere di momenti all’aria aperta.
A completare la proprietà vi è un magazzino di 20 mq al piano seminterrato, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
La palazzina è circondata da una corte condominiale ben curata con posti auto e da un giardino verde e rigoglioso, che dona un tocco di tranquillità e armonia.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina su misura, compresa nella vendita, realizzata con materiali di pregio e progettata per offrire il massimo della funzionalità.

Questa casa, pronta per essere vissuta, è la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e immersa in un contesto riservato, a due passi dai servizi e dalle bellezze del centro storico di Villamagna.
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