Classe energetica: G - VILLA SINGOLA CON 3 VANI, GIARDINO E TERRENO EDIFICABILE
Vicolo Papa Giovanni XXIII 5, Aci Bonaccorsi (CT)

POSIZIONE
L’immobile è situato nel cuore di Aci Bonaccorsi, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da farmacia, bar, supermercato e palestra. Inoltre, grazie alla vicinanza alla tangenziale, la villa è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso le principali località rapidi e comodi.

DESCRIZIONE
La villa, costruita nel 2003, si sviluppa su un unico piano terra di 75 metri quadrati commerciali, di cui 59 calpestabili. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino di circa 370 metri quadrati, di cui 308 liberi, con possibilità di edificare una nuova costruzione, aumentando il valore e il potenziale dell’immobile.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L’ingresso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e due cancelli carrabili che conducono direttamente al giardino privato. Gli spazi interni sono così suddivisi:

-Soggiorno
-Cucina
-Camera da letto
-Bagno


PUNTI DI FORZA
I principali vantaggi di questa proprietà includono:

Privacy: Totale indipendenza e tranquillità
Personalizzazione: Possibilità di ristrutturare e adattare gli ambienti secondo le proprie preferenze
Spazi verdi: Un ampio giardino edificabile, con elevato potenziale di sviluppo