Classe energetica: G - Questa bellissima villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova California ad Ardea, una delle località più tranquille della provincia di Roma.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 116 metri quadrati e una superficie calpestabile di 102 metri quadrati.
L'unità immobiliare è formata da piano terra, primo piano più terrazzo di copertura (lastrico solare) ed ha un giardino angolare di circa 360 mq .
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina e bagno, mentre al piano primo vi sono 3 camere un bagno e due balconi.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce un notevole risparmio energetico e una temperatura sempre ottimale in tutte le stanze.La villetta è inoltre provvista di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica sulla zona circostante.
L'immobile è totalmente conferme sia a livello urbanistico che catastale.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"