Classe energetica: G - EPgl,nren: 227,92 kWh/m² - FONDO COMMERCIALE E MAGAZZINO in Via Del Borghetto - NOSTRA ESCLUSIVA! - In posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, interessante fondo commerciale di 50mq, ideale per un'attività commerciale o come ufficio/studio, con adiacente magazzino di 120mq e giardino di 200mq - Rif. 2609

Il locale, situato al piano terra rialzato e con vetrina fronte strada, è composto da un ampio vano di ingresso, una stanza pluriuso sul retro e un bagno di servizio. Attiguo al fondo (collegabile), con ingresso separato dal vano scala condominiale, troviamo un ampio magazzino di 120 mq, completo di giardino su due lati.

Il fondo commerciale è in buono stato e pronto per essere utilizzato, mentre il magazzino necessita di una ristrutturazione completa. Questa soluzione è molto versatile: può essere mantenuta come destinazione d'uso commerciale per attività ricettive o di altro tipo, o trasformata, in tutto in parte, con un cambio di destinazione d'uso per realizzare un appartamento di 180 mq con giardino di 200 mq, al piano terra rialzato, in pieno centro!

Questa è un'opportunità interessante che offre numerosi spunti di utilizzo, sia per l'attività commerciale che per una possibile residenza.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esiti a contattarci via mail o allo 050384015 indicando il Rif. 2609

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