Classe energetica: G - Esterno con circa 100 posti, ottimo giro d'affari da più di 40 anni, ottima opportunità e ottimo reddito con fatturato importante, a circa 200m dalla spiaggia!

L'attività commerciale in affitto a Lignano Sabbiadoro si trova in una posizione strategica, vicino al centro della città e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto.

Si tratta di un locale spazioso e luminoso, con una superficie totale di 200 metri quadrati suddivisi su 5 ambienti, ideale per ospitare diverse tipologie di attività.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture moderne e ben curate.

L'ingresso principale si apre su un ampio locale adibito ad area vendita, dotato di grandi vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità.

Vi è inoltre una zona uffici separata, ideale per gestire la parte amministrativa dell'attività.

Il bagno, completo di tutti i servizi, è situato nella parte posteriore dell'immobile e dispone di accesso anche per i diversamente abili.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.

Inoltre, l'attività commerciale è situata in una zona di forte passaggio e con una buona visibilità, il che la rende perfetta per attività che richiedono un'alta esposizione al pubblico.

La presenza di parcheggi nelle vicinanze è un altro fattore che ne favorisce l'affluenza di clienti.

In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita, godendo di spazi ampi e ben disposti, in un ambiente moderno e accogliente.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
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