Classe energetica: G - Il locale commerciale categoria catastale C/1 (CON POSSIBILITà DI AFFITTARE A PARTE LOCALE MAGAZZINO C/2 PIANO S/1 DI 300MQ CAMIONABILE COMUNICANTE COL PIANO TERRA ) proposto in affitto si trova in una posizione strategica nel cuore di Catania, precisamente in zona Viale Rapisardi (ANGOLO VIA PACINOTTI VIA GALVANI DI FRONTE L'UFFICIO POSTALE PACINOTTI) La sua posizione vantaggiosa garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso da parte della clientela.Attualmente il locale si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino.
Si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, che si caratterizza per la sua architettura contemporanea e l'elegante facciata.La superficie totale del locale è di circa 280 metri quadrati, distribuiti in un ampio e luminoso open space DI 210 MQ E 70MQ UFFICI ideale per ospitare un'ampia gamma di attività commerciali.
La disposizione degli spazi è flessibile e offre la possibilità di essere adattata ad ogni tipo di attività commerciale.L'esposizione su strada, con ben 9 vetrine che si affacciano sulla principale via di passaggio, garantisce una grande visibilità e una forte attrattiva per i potenziali clienti.
Le vetrine sono ampie e luminose, ideali per allestire accattivanti e invitanti vetrine espositive.Lo stato di conservazione del locale è buono grazie a una regolare manutenzione che ne ha preservato le condizioni originali.
L'arredamento e le finiture sono di qualità e conferiscono al locale un'atmosfera accogliente e professionale.Il locale si presta ad ospitare attività commerciali di vario genere, come negozi, showroom, uffici commerciali, studi professionali, ecc.
Grazie alla sua posizione centrale e all'ottima esposizione, rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale a Catania.