Classe energetica: G - 📍 Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 261, Paternò

📏 Superficie: 134 mq

🏠 Descrizione Generale:
Presentiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente da ristrutturare, situata nella via principale di Paternò, in via Vittorio Emanuele. Questa abitazione si sviluppa su due elevazioni, offrendo ampi spazi luminosi e comfort in ogni ambiente.
La casa è caratterizzata da una doppia esposizione Nord/Sud, che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze.
L'immobile è da ristrutturare ma presenta un ottimo potenziale di investimento sia come uso abitativo sia come possibile casa vacanze o B&B nel cuore di Paternò.

Piano Primo:

Salone: Elegante salone con tetti a volta e un'uscita balconata direttamente sulla via Vittorio Emanuele, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Camera: Molto spaziosa e con una finestra che da direttamente su un terrazzino privato
Bagno: Con accesso esterno da un terrazino che può anche essere coperto
Vano Scala: da cui si ha accesso al terrazino e successivamnete al bagno, tramite le scale ci permette di salire al piano superiore e ad un piccolo vano sottoscala/deposito.

Piano Secondo:

Cucina: Spazio in cui è possibile creare una ampia cucina con un terrazino adiacente che permette grande luminosità
Camera da Letto: con annesso bagno e uscita su un terrazino/loggia.

Questa abitazione offre una perfetta combinazione di comfort, spazio e funzionalità, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nel centro di Paternò.


📞 Per Maggiori Informazioni e Visite:
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Siamo a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per accompagnarvi in questa opportunità unica.

Prezzo: 59.000,00 €