Classe energetica: F - EPgl,nren: 145,32 kWh/m² - SPLENDIDO APPARTAMENTO RESIDENZIALE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI UN EDIFICO ADIBITO AL PIANO TERRA DA AMPIO IMMOBILE AD USO COMMERCIALE ED ATTIVITA' COMMERCIALE, RISTORANTE E PIZZERIA, AVVIATA CON OTTIMA RENDITA, COMPRENSIVA DI TUTTI I BENI STRUMENTALI E CON PLURIENNALE STORICITA'.
In vendita a Canaro, si trova questo edificio del 1970 dalle generose dimensioni.
Con un totale di 750 metri quadrati e 730 metri quadrati calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi commerciali e residenziali per la vita lavorativa e quotidiana.
Gli interni comprendono 10 locali, tra locali immobile residenziale e sale ristorante/pizzeria ideali per un'impresa/famiglia con accesso alla propria casa.
Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un'efficienza energetica e un comfort elevati.
Lo stato di conservazione è buono, con la presenza di un sistema di allarme per la sicurezza.
La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile che si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi i pasti all'aperto durante la bella stagione.
Il ristorante/pizzeria offre diverse sale accuratamente arredate per ospitare più di 100 ospiti e per organizzare ogni tipo di evento. La cucina è dotata degli essenziali strumenti e macchine da lavoro compreso un grande forno e relativo banco.
Il giardino privato e il terreno circostante offrono uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.
Inoltre, questa proprietà dispone di un triplo box auto e 70 posti auto scoperti per ospitare comodamente più veicoli.
Non mancano poi una cantina e un magazzino, utili per riporre oggetti e attrezzature.
In tutto, l'edificio si sviluppa su due piani, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e di personalizzazione degli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale già avviato con elevata rendita documentabile ed un'abitazione spaziosa e funzionale immersa nel verde ma comoda ai servizi.